Краевое государственное унитарное предприятие "ЗАБАЙКАЛЬСКОЕ БТИ"
РФ, Забайкальский край,
г. Чита, ул. Лермонтова, 1
(3022) 32-12-21, 32-19-11
e-mail: bti@bti-chita.ru
О дачной амнистии
«ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ» заканчивается в 2015 году.
1 марта 2015 года истекает срок «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, созданных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).
Согласно Закону о регистрации до 1 марта 2015 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства. Представление правоустанавливающего документа на такой земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на него ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.
Для того чтобы оформить в собственность дом на участке для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства после окончания «дачной амнистии», потребуется получать разрешение на ввод его в эксплуатацию.
Бессрочно дачная амнистия действует для:
- земельных участков, предоставленных до 2001 года, когда был введен действующий Земельный кодекс, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
- садовых домиков и прочих мелких построек, на которые, в соответствии с действующим законодательством, не требуется получать разрешение на строительство. Для государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости необходимо представить в Росреестр декларацию об этом объекте недвижимости, подтверждающую факт его создания, и правоустанавливающий документ на земельный участок.
При регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства важно помнить, что участок, на котором он расположен, должен быть учтен в государственном кадастре недвижимости (ГКН), за исключением случая, если право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.
Необходимо также помнить, что в государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства должно быть отказано и в случае, если такой объект не считается учтенным в ГКН.
С целью подготовки технической документации для проведения кадастрового учета Вы можете обратиться в КГУП «Забайкальское БТИ», где Вам окажут качественные услуги по сложившимся на рынке ценам. Более того, с учетом ваших намерений, после завершения кадастровых работ мы готовы самостоятельно выполнить постановку Вашего объекта недвижимости на кадастровый учет.