До конца «дачной амнистии» осталось меньше трех месяцев

Кому следует поторопиться? Владельцам домов, построенных на участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также на участках в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Такого рода недвижимость в упрощенном порядке (по дачной амнистии) можно будет оформить только до 1 марта 2015 года.

Бессрочно дачная амнистия действует для:

- земельных участков, предоставленных до октября 2001 года, когда был введен действующий Земельный кодекс, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

- садовых домиков и прочих мелких построек, на которые, в соответствии с действующим законодательством, не требуется получать разрешение на строительство.

Иными словами: владельцы участков и домиков в садовых товариществах, которые по каким-то причинам до сих пор их не оформили в собственность, могут особо не беспокоиться — получить необходимые документы они могут и после 2015 года. А вот тем, у кого есть неоформленные дома на участках для ИЖС и ЛПХ, следует срочно оформить свои права.

Что будет, если не успел?

После 1 марта 2015 года, для того чтобы оформить в собственность дом на участке для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, потребуется получать разрешение на ввод его в эксплуатацию. Для этого понадобятся:

1) правоустанавливающие документы на участок,

2) градостроительный план участка,

3) разрешение на строительство,

4) акт приемки объекта (если его вам строили по договору),

5) документ, подтверждающий соответствие построенного дома требованиям технических регламентов,

6) документы, подтверждающие соответствие построенного объекта техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (электричество, вода, канализация, газ – при наличии),

7) схема, отображающая расположение дома и сетей на земельном участке.

Вместе с тем, не стоит не учитывать вероятность того, что действие закона может быть продлено.