ВВОДИТСЯ НОВЫЙ ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В России планируют провести крупнейшую земельную реформу. Уже с 1 марта 2015 года начнёт действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам и передачи государственной земли в муниципальную собственность.

В оборот будет вовлечено большое количество новых участков, которые по требованию граждан муниципалитеты будут обязаны выставить на торги. Определить, какие участки могут быть предоставлены, поможет публичная кадастровая карта. Всё это даст возможность людям приобретать землю по цене значительно ниже рыночной. 

Впервые установлен перечень случаев, когда власти вправе отказать в продаже земли. Есть формализованный перечень оснований для отказа в выставлении участка на торги и детальная процедура проведения этих торгов, что поможет избежать произвола при принятии решений.

Власти обещают, что земельная реформа положит конец «казачьей вольнице» с самозахватами бесхозяйных земельных участков. При этом у тех, кто уже огородил примыкающую к дому территорию, появится возможность законно оформить в собственность государственную или муниципальную землю, если она не может быть использована никаким другим образом. Одновременно ужесточаются наказания для злостных  самозахватчиков. 

Вместе со вступлением в силу земельной реформы в России завершается так называемая «дачная амнистия», идущая вот уже восемь лет. Всего за годы проведения этой кампании в упрощенном порядке в России было зарегистрировано более 2,5 млн. прав на объекты индивидуального жилищного строительства.

В ближайшее время должен быть принят закон, предусматривающий пятикратное увеличение земельного налога на участки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) для тех, кто в течение 10 лет  ничего не построил на своей земле. Сейчас в России много пустующих наделов, полученных под строительство - земли используются неэффективно, и бюджет недополучает имущественные налоги, как считают в правительстве.