С 01 января 2017 года собственники могу лишиться земельных участков.

С 01 декабря 2015 года вступил в силу федеральный закон РФ от 13.07.2015 года № 251 – ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80 %.

По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет, и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.

После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.

Кроме этого, по 251- ФЗ, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозными и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Ели на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.

А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продовать его, дарить, передавать по наследству.

Таким образом, с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом.