Оценка

В составе отдела инвентаризации недвижимости и оценки КГУП «Забайкальское БТИ» осуществляют оценочную деятельность квалифицированные сотрудники, имеющие соответствующее профессиональное образование и являющиеся членами саморегулируемых организаций оценщиков.

При осуществлении оценочной деятельности мы считаем крайне важным соблюдать принцип «независимости мнения» и стремимся соответствовать высоким международным стандартам оценки.

Оценка недвижимости всегда начинается с детального изучения особенностей объекта, определения его характеристик, назначения и условий эксплуатации. Беглого осмотра здесь совершенно недостаточно, поверхностный подход никогда не позволит назвать максимально точную стоимость объекта, а это может привести к серьезному искажению результатов и последующим проблемам в случае возникновения каких-либо имущественных споров. Ответственность, высокая степень осознанности и логической прозрачности результатов – это и есть качественная независимая оценка.

Основными преимуществами работы нашего Предприятия являются оперативность, доступные цены, конфиденциальность, надежное хранение информации и честное отношение к своим заказчикам. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости и иного имущества, подготовленный нами, является официальным документом доказательной силы для судов, кредитных подразделений банков и различных государственных учреждений.

Обстоятельства, при возникновении которых может возникнуть необходимость в проведении оценки объектов недвижимого имущества:

  • Проведении операции купли-продажи или сдачи в аренду помещений/зданий/сооружений
  • При привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций;
  • При кадастровой оценке для целей налогообложения объектов недвижимости;
  • При страховании объектов недвижимости;
  • При кредитовании под залог объектов недвижимости;
  • При внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий;
  • При разработке и оценке эффективности инвестиционных проектов;
  • При ликвидации объектов недвижимости;
  • При исполнении прав наследования, судебного приговора,разрешении имущественных споров (в том числе и бракоразводные процессы);

Объекты оценки:

  • земельные участки;
  • объекты жилой недвижимости (квартиры, индивидуальные жилые дома);
  • объекты коммерческой недвижимости (офисные помещения, гостиницы, торговые и складские площади);
  • объекты промышленной недвижимости;
  • сооружения;
  • инженерные коммуникации;
  • объекты незавершенного строительства;
  • объекты движимого имущества, машины, оборудование и пр.

UslugiImg